古南方丝绸之路要冲‧今欧亚大通道连接点‧保山市政府工贸园区管委会‧投融资项目新马募资路演

  • 爱妮娜控股维嘉雅•戴维主席、孫若萍助理總裁、中建基础集团市场营运周军执行总经理、海天建设集团云南公司蒋长鹏副总经理在保山工贸园与管委会杨雁斌主任合作冾谈。

  • 保山工贸园马来西亚路演投资项目论证会场。

  • 保山工贸园投资项目论证马来西亚路演会场。

  • 路演签约仪式后合影,左起马来西亚国家投资促进总会陈宥全总会长、兴业银行露娜总裁助理、兴业银行黄文泰副总裁、维嘉雅•戴维博士、李杨副主任、廖传气博士。

  • 维嘉雅•戴维博士见证廖兄弟集团主席廖传气博士与保山工贸园李杨副主任签署总投资2.63亿美元汉营走马古镇合作框架协议。

  • 新加坡大华银行欢迎午餐交流会。左起维嘉雅•戴维博士、大华银行私人银行王楹芳总经理、银行高级副总裁陈净涛女士、银行北亚市场闵庭祥董事总经理、李亚珊融资专员、管委会李杨副主任、何洁副总经理。

  • 新加坡大华银行与保山工贸园投资项目论证会。左起大华银行高级副总裁陈净涛女士、戴丽彦高级副总裁、维嘉雅•戴维博士、管委会李杨副主任等。

(本报记者8日讯)由新加坡爱妮娜控股国际集团统筹协调新加坡大华银行、马来西亚兴业银行、马来西亚廖兄弟集团等战略合作机构推出总投资7.9亿美元保山工贸园区投融资项目与印度尼西亚、新加坡、马来西亚金融及工商界合作。新加坡大华银行、马来西亚兴业银行、爱妮娜控股国际集团见证了马来西亚廖兄弟集团与保山工贸园在马来西亚吉隆坡举办的投融资路演会上,签署2.63亿美元投融资保山工贸园区汉营走马古镇项目的合作框架协议。新加坡投资项目论证会和吉隆坡路演活动吸引了花旗银行、大华银行、星展银行、马来西亚兴业银行、马来亚银行、华侨银行等10多家银行、基金及证券公司和60多位PE投资企业家参与路演项目投资合作。

大华银行 兴业银行 爱妮娜控股 廖兄弟集团 保山工贸园强强联合
签署投融资2.63亿美元汉营走马古镇合作框架协议

爱妮娜控股国际集团董事主席,印尼华商投资总商会理事会主席维嘉雅•戴维博士、新加坡大华银行私人银行王楹芳总经理、新加坡大华银行北亚市场闵庭祥董事总经理、新加坡大华银行戴丽彦高级副总裁、新加坡大华银行陈净涛高级副总裁、马来西亚兴业银行黄文泰副总裁、马来西亚廖兄弟集团董事局主席廖传气博士会唔前来新加坡和马来西亚吉隆坡举办保山工贸投融资项目新马募资路演的保山工贸园区管委会李杨副主任、保山市永盛投资有限公司何洁副总经理、保山市博盛投资管理开发集团李亚珊融资专员等印中马国著名企业家。

维嘉雅•戴维主席首先欢迎李杨副主任来新加坡和马来西亚举办募资路演,也真诚希望通过这次的交流能和更多的新加坡和马来西亚、印尼金融及工商界朋友建立进一步的联系和互动,繁荣两国经济做出更积极的努力。

1981年在新加坡注册成立的爱妮娜控股国际集团有限公司。总部位于雅嘉达特区。成立30多年来凭借自身实力、信誉,在印尼、马来西亚、中国投资房地产开发、工业园基础建设、尖端科技电子、金融证券、酒店度假区等行业取得丰硕之成果。是上市公司印尼主要工业区主投资商。建有的工业园区吸引了近230家国内外大型汽车零部件及电子科技生产企业。总投资额为36.5亿美元,产品出口是印尼全国的五分之一达72亿美元。也是最早于1994年进入新中合作苏州工业园区,并开发了19万平方米基础设施建设的海外投资企业。

维嘉雅•戴维博士表示,爱妮娜控股国际集团业务趋向多元化。

集团金融证券机构是并购优质资产进入国际资本市场之专业机构,并以产业化、市场化、网络化和国际化为导向,聚集国际相关领域之资深学者、资本家、注册会计师、律师、投资银行、证券商等机构促进企业资本扩张及其国际化进程。以操盘龙置地集团中国常州新加坡城之项目成功地在新加坡上市而赢得金融界、投资界、企业界之瞩目。

集团近30年来推出置地发展项目数十项,遍及印尼、马来西亚及中国,仅雅嘉达商业城项目便达数十万平方米,马来西亚信息城汇丰银行亚州数据处理中心、诺基亚研发中心,广州珠江花园城、城市广场,百万平方米的苏州名人广场、名人俱乐部之不动产项目成为产业中卓越的投资新典范。

新加坡大华银行陈净涛高级副总裁在集团总部为欢迎保山工贸园代表团特设的投资项目论证午餐交流会上表示,欢迎李杨副主任来新加坡和马来西亚举办募资路演,期待此次与保山工贸园的金融服务能够达到双赢之目标。大华银行自1935年在新加坡注册成立以来,在全球范围内拥有超过500家办事处和分支机构,在上海,深圳,北京,广州,厦门,沈阳和成都的八家分支机构将致力于为中国客户提供企业融资、资本市场业务、外汇资金服务、期货经纪服务、资产管理、创业资金管理以及私人银行、商业与企业银行、投资银行服务。

大华银行获评为世界顶尖银行之一,获穆迪给予Aa1评级,标准普尔和惠誉分别给予AA-评级。拥有总资产1749.5亿新币。

马来西亚兴业银行黄文泰副总裁在吉隆坡路演会上指出,作为马来西亚第三大银行通过此次与保山工贸园区的金融合作,能够带动更多的PE投资商配合廖兄弟集团在保山兴业。兴业银行(RHB Bank)专注于商业银行,企业及投资银行业务和国际银行服务。是东盟最顶尖的金融服务集团之一。拥有200个办事处。

爱妮娜控股国际集团、新加坡大华银行、马来西亚兴业银行见证了马来西亚廖兄弟集团与保山市政府工贸园区管委会在马来西亚举办的投融资路演会上签署总投资2.63亿美元汉营走马古镇合作框架协议。

廖兄弟集团董事局主席廖传气博士签约后向本报记者表示,集团致力于开发生态旅游与农业、畜牧业、海洋生态旅游业,在70年代初期就已经涉足房地产相关业务。成功开发了占地500英亩的Laguna工业园区和拥有2538个单位的Laguna山庄公寓,已预售超过70%(价值约为RM105亿)占地1020英亩的泰国合赛高尔夫度假村项目。合资公司LB Group集团有限公司的发展价值总额超过RM655亿。

李杨副主任感谢维嘉雅•戴维主席、陈净涛副总裁对代表团的热情款待。代表团这次是应新加坡大华银行、爱妮娜控股国际集团、马来西亚廖兄弟集团、马来西亚兴业银行、Watch基金等战略合作机构之邀来新加坡、马来西亚举办募资路演,希望借助爱妮娜控股国际集团的的平台协助下与金融及工商界合作。

他指出,保山为云南历史上开发最早的地区之一,是古代著名的“南方丝绸之路”的要冲,中国通往南亚、东南亚陆路大通道的重要连接点和历代中缅贸易的集散地。

保山工贸园区成立于2012年,规划面积60平方公里,规划布局为轻纺、电子信息及大数据两大支柱产业和硅基产业及装备制造、生物资源加工等五大产业。是云南省省级工业园区之一。2017年园区完成工业总产值108.18亿元,完成销售收入89.26亿元,上缴税金8.13亿元,完成固定资产投资59.23亿元;实现引进到位资金36.09亿元。

李杨副主任此次代表保山市政府工贸园区管委会,在本次路演推出总投资7.9亿美元的汉营走马古镇、物流园、标准厂房、国际数据园、金竹田九重葛度假区等投融资项目与印度尼西亚、新加坡、马来西亚金融及PE投资商合作。

汉营走马古镇

规划总用地面积为403805.25平方米,规划总建筑面积为293910.61平方米,建设永昌盛市、汉服文化创意园、巷陌人家、文武校场、王侯将相等五大功能区。容积率为0.64,建筑密度16.64%,绿地率22.36%。总投资约为22亿元。预计项目投入运营后,总投资回报率年平均为5.0%。项目投资回收期12年。现需投融资合作6亿元人民币。

园区标准厂房建设

总净用地面积166668.9㎡(250.00亩),总建筑面积156661.54㎡,包含新建厂房和配套服务设施,厂房仓库建筑面积为144854.24,配套服务设施建筑面积为9807.3。项目总投资49460.33万元,项目总投资收益率为6.87%。现需投融资合作4亿元人民币。

国际数据产业园建设

用地面积150亩;土地成本9000万元;总建面积114000m2,其中新建110000m2机房、4000㎡管理用房;机柜数量:14666台。投资效益分析:铺底流动资金按30%。计算为6.54亿元,贷款按70%计算为15.26亿元。财务内部收益率为18.1,财务静态投资回收期为8.0年,财务净现值为878632万元。现需投融资合作10亿元人民币。

物流园

规划用地面积2333.24亩,总建筑面积749617.05m2。项目涵盖轻纺物流、保税物流、快递物流、冷链物流、烟草物流等功能于一体。总投资费用估算372731.51万元,经济评价计算期按12年。建设期为6年,营运期6年。经测算年平均利润总额为14125.58万元,年均企业所得税额为3531.40万元,税后利润为10594.19万元。项目盈亏平衡点为50.31%,说明该项目只要销售额达50.31%,租赁就可以保本。现需投融资合作20亿元人民币。

金竹田九重葛度假区

规划总面积约10平方公里。投资效益分析:税前财务内部收益率为10.13%,高于行业基准收益率10%,偿债分析指标较好,偿债能力较强,计算期内各年经营活动现金流量均大于0,具备较好的财务生存能力。现需投融资合作10亿元人民币。(印尼星洲日報)

印尼星洲日報‧2018.05.12